この家で
あと何年暮らせるか

木造住宅に関して、気に掛かる数字があります。
『寿命30年』：解体された木造住宅の築年数から算出。
『木造64年』：建物の平均寿命推計。※（残存率50％の年数）
この二つ数字は統計上のものであって物理的寿命ではありません。
『躯体100年超』：長期優良住宅認定制度における躯体の耐用期間の目安。
「適切なリフォームやメンテナンスを前提とすれば、住宅は100年以上もつということを示すべきである。」という、国の研究会での報告*もあります。

住まいは保守点検を行うことで、安心して快適な暮らしが送れるようになります。
また、スケルトンリノベーションなどで耐震性や断熱性の向上を図りながら住まいを作り直すことは、耐用年数の延長につながります。
セカンドステージの中心は家になります。
リノベーションで、自然災害や気候の変動にも耐えられる理想の住まいに丸ごと作り替えると、100年住み続けることも不可能ではありません。

※早稲田大学・小松教授ら調査（H23年）
※中古住宅に係る建物評価手法の改善のあり方検討委員会（H25年･国交省）

住む人のライフスタイルに合わせて、既存の建物を再設計し、耐震、断熱などにおいて新築当時以上の価値を新たに作り出します。

他のリノベーションより費用がかかる場合があります。しかし、昔ながらの日本家屋の佇まいを活かしながら、快適な住まいを実現できるのが魅力です。

既存の外装材、内装材を撤去し、壁、天井、床の断熱、窓・ドア交換を行い、快適な省エネ空間を作ります。外壁張り替えのみの場合もあります。

ライフスタイルの変化で使わなくなった2階を解体し、平家に建て替えるリノベーションです。バリアフリーにして老後に優しい住まいを目指す方に最適です。

ご希望の土地で木造の中古物件を購入し、リノベーションする方法です。物件探しから購入、リノベーションの設計、施工まで一緒に行うとスムーズに進みます。

1階や2階の居室の増設他、法律の範囲内で住まいを広げることが可能です。既存の住宅の状態によっては、修繕工事や補強工事が必要になる場合もあります。

現地調査から
アフターケアまで
ていねいに対応

セカンドステージを心地よく豊かにお過ごしいただくための工事前のサポート、工事後のフォローも万全です。
次の世代、さらに次の世代に住み継がれる住まいを目指し、地元のお客様の満足を最優先に、リノベーションに取り組んでいます。