シェアハウス建築 | 大工が作る和モダンな日本家屋

シェアハウス建築

住宅等を複数の人がシェア（共有）して暮らす賃貸物件がシェアハウスです。
各個室はそれほど広くはないものの、リビングダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレなど、
建物内のスペースや設備を共用するため、アパートなど一般的な賃貸住宅にはない特徴が数々あります。
新築以外に既存の建物を改修して活用することも、シェアハウスなら可能です。

シェアハウス経営のメリット

・各個室に水回り設備がないので、建築コストが抑えられます。
・木造の古い建物でも、リフォーム工事で初期費用を抑えて、シェアハウスが可能です。
・アパートやマンションの賃貸に比べ、高収益が期待できます。
　（例：6室 x 月額50,000円で30万円の家賃収入）
・オーナー個人が不動産会社の仲介なしに管理できます。
・退去後の原状回復費用が安くすみ、すぐ募集できます。

シェアハウス経営はこんな方におすすめ

規制緩和（2019年6月の建築基準法改正）により、所有する空き家がシェアハウスに転用しやすくなりました。それ以前から「のびのび共同生活が楽しめる」シェアハウスは、首都圏では学生、単身者に支持され需要が高まっていました。ただ地方都市でのシェアハウスの市場規模は、それほど大きくはありません。
秋田市周辺に限った一例ですが、大学キャンパス周辺に所有する土地の活用や、大学まで自転車圏内の空き家や借り手がなかなか見つからない戸建、古い下宿などはシェアハウスとして転用できる可能性があります。
エスケイホームは、アパートに比べ初期費用が抑えられるシェアハウス建築をお手伝いします。

シェアハウス利用者のメリット

家具、調理器具、家電があり、すぐ生活が始められます。
敷金、礼金が不要です。　入居、退去が簡単です。

学生専用シェアハウスプラン

使いやすい！共同LDK

家具や設備で、他のシェアハウスとの差別化が可能です。
女性専用シェアハウスも人気です。

シェアハウスでは、イベントやパーティーに加え
地域の方々との交流も盛んです。

個室の外にスタディコーナー
24時間利用OK！

完全個室で
プライバシー確保！

全室Wi-Fi無料！

おしゃれな！
玄関ホール

学生専用シェアハウス間取り例

ワンルームの狭小アパートの場合でも、キッチン、浴室、トイレ、洗面は各室に必要となります。
一方、例えば2階建てのシェアハウスなら、1箇所のキッチン、リビングダイニングの他に、
浴室はシャワーだけ、洗面、トイレは各階に1箇所ずつと、設備の数が抑えられます。

共有スペースの主な設備

調理器具、調理家電一式･55インチTV・シューズボックス･ソファ・システムキッチン・ダイニングテーブル･冷蔵庫x2･洗濯機x2・掃除機･洗面台･衣類乾燥機･BBQセット・スタディコーナー（デスク･チェア･ライト）・ベッドフレーム（木製/各個室）